Ikkunaremontti suojellussa tai rakennushistoriallisesti arvokkaassa kohteessa

Ikkunaremontti suojellussa kohteessa vaatii tarkkaa suunnittelua ennen kuin yksikään ikkuna tilataan. Kun alkuperäiset mittasuhteet, karmijako, puitteiden muodot, värit ja pellitykset kirjataan lähtötiedoiksi, uudistus tukee rakennuksen arvoa ja parantaa asumismukavuutta.

Ikkunaremontti suojellussa kohteessa alkaa rakennuksen ehdoista

Selvitä ensin, mitä rakennuksesta on suojeltu ja mitä kaava, suojelupäätös tai rakennusvalvonta edellyttää. Suojellun rakennuksen korjaus- ja muutossuunnitelmista voidaan pyytää museoviranomaisen lausunto, ja luvan tarve ratkaistaan kohteen sekä työn laajuuden perusteella. Siksi suunnittelu kannattaa käynnistää ennen tuotevalintoja ja tilauksia. Museovirasto ohjaa suojelukohteen muutostöiden valmistelua.

Kirjaa julkisivusta ikkunoiden koot, valoaukot, puitteiden jaot, tuuletusikkunat, sävyt, listoitukset ja pellitysten muodot. Samalla kannattaa tarkistaa, ovatko kaikki ikkunat samanlaisia vai poikkeavatko esimerkiksi porrashuoneen, päädyn ja kadunpuoleisen julkisivun ikkunat toisistaan. Korjaussuunnitelmassa tulee kuvata kohteen nykytila, suojelun sisältö sekä työn vaikutus suojeluarvoihin. Korjaussuunnitelman lähtötiedot auttavat koko hankeryhmää tekemään samoihin tietoihin perustuvia päätöksiä.

Suojellun rakennuksen ikkunaremontti onnistuu, kun julkisivun rytmi ja yksityiskohdat ratkaistaan ennen tilausta.

Ikkunaremontti suojellussa kohteessa säilyttää karmijaon ja värityksen

Julkisivun ilme syntyy ikkunoiden rytmistä. Jos 24 ikkunan talossa on neljä erilaista ikkunaryhmää, jokaisen ryhmän mitat, karmijako ja väritys pitää tarkistaa erikseen. Yksi yleismalli voi muuttaa rakennuksen mittasuhteita paljonkin, vaikka yksittäisen ikkunan koko näyttäisi piirustuksessa pieneltä. Erityisesti kadunpuoleisilla julkisivuilla pienetkin muutokset näkyvät nopeasti.

Me toteutamme ikkuna- ja oviremontit kokonaispakettina, johon kuuluvat purku, asennus, eristys, sisä- ja ulkopuolen listoitukset sekä pellitykset. Tarkistamme myös ikkuna-aukon runkorakenteen. Käytämme kotimaisia Karelia-ikkunoita ja sovitamme toteutuksen hyväksyttyihin suunnitelmiin. Tutustu ikkuna- ja oviremontin kokonaispakettiin ennen hankkeen tarjousvaihetta. Binta Oy:llä on ikkuna- ja oviremonteista 25 vuoden kokemus.

Energiatehokkuus ja rakennuksen ilme voidaan sovittaa yhteen

Suojellussa kohteessa energiatehokkuutta ei kannata arvioida vain yhden tuotetiedon perusteella. Ikkunan lämmöneristävyys, ilmatiiveys, asennuksen liittymät ja rakennuksen ilmanvaihto muodostavat kokonaisuuden. Motivan mukaan ikkunan koko rakenteen ilmatiiveys vaikuttaa energiankulutukseen, joten huolellinen asennus ja oikein suunnitellut liittymät ovat osa lopputulosta. Ikkunoiden energiatehokkuuden vertailu auttaa keskustelemaan suunnittelijan kanssa oikeista ominaisuuksista.

Vanhojen ikkunoiden kunto kannattaa arvioida ennen uusimispäätöstä. Osassa kohteista kunnostus, tiivistäminen tai lisäratkaisu voi olla perusteltu vaihtoehto, kun taas toisessa kohteessa uusiminen palvelee rakennuksen käyttöä paremmin. Käymme Pirkanmaan, Tampereen ja Lempäälän kohteissa läpi ikkunat, aukot ja julkisivun liittymät kokonaisuutena. Jos hankkeessa tarvitaan myös julkisivun hoitoa, konsultointipalvelumme auttaa sovittamaan ikkunaremontin kiinteistön pidempään kunnossapitosuunnitelmaan.