Julkisivun likaantuminen teiden ja liikenteen varrella on Lempäälässä ja Tampereella arkipäivää etenkin kohteissa, jotka sijaitsevat vilkkaiden väylien, risteysalueiden tai bussireittien tuntumassa. Syy ei ole vain “pöly” yleisellä tasolla,…
Lue artikkeli →
Kuntien kiinteistöt -hankkeissa julkisivujen kuntokartoitus ja toimenpide-ehdotus on usein se dokumenttikokonaisuus, joka ratkaisee, eteneekö päätöksenteko hallitusti vai päädytäänkö reagoimaan kiireeseen ja yllätyksiin. Kun kartoitus tehdään oikein, kunta saa…
Lue artikkeli →
Ulkopintojen maalaus ja sää ratkaisevat Suomessa sen, tuleeko pinnasta kestävä vai alkaako se hilseillä jo muutaman vuoden päästä. Kun tilaaja ymmärtää kosteuden, lämpötilan ja alustan kunnon vaikutuksen, on…
Lue artikkeli →
Taloyhtiön ikkuna- ja oviremontin kilpailutus onnistuu, kun tarjouspyyntö on riittävän yksityiskohtainen eikä kokonaisuus hajoa osiin (”ikkunat kyllä”, mutta listat, pellitykset ja tiivistykset jäävät auki). Kun vaatimukset on kirjattu…
Lue artikkeli →
Ikkuna- ja oviremontin energiansäästö syntyy harvoin yhdestä luvusta esitteessä – se on yhdistelmä oikeaa U-arvoa, hyvää tiiveyttä ja ennen kaikkea huolellista asennuslaatua. Kun nämä kolme kohtaavat, vedon tunne…
Lue artikkeli → Taloyhtiön kunnossapitobudjetti on Pirkanmaalla yksi tärkeimmistä hallituksen ja isännöitsijän ohjausvälineistä, kun tavoitteena on pitää rakennus turvallisena, siistinä ja taloudellisesti hallittavana. Kun budjetti sidotaan KTS-/PTS-ajatteluun ja erityisesti ennaltaehkäiseviin pintakäsittelyihin,…
Lue artikkeli → Graffitien poisto ja suojaus on Tampereen keskustan ja kauppapaikkojen liiketiloille nopein tapa palauttaa siisti ensivaikutelma ja minimoida vahingot. Kun töhry ilmestyy julkisivuun, jokainen tunti vaikuttaa: tuore maali irtoaa…
Lue artikkeli → Suolajäljet ja kalkkihärme tiilipinnassa ovat yleinen näky etenkin kosteudelle alttiissa julkisivuissa, sokkeleissa ja muuratuissa aidoissa. Ne näyttävät harmittomilta vaaleilta laikuilta, mutta kertovat usein siitä, että rakenne tai pintakerros…
Lue artikkeli →
Julkisivun pesu ilman vaurioita alkaa aina yhdestä perusajatuksesta: lika pitää irrottaa, mutta pintaa ei saa “avata” liikaa paineella, lämmöllä tai väärällä kemialla. Betonilla, tiilellä ja rapatuilla pinnoilla lopputulokseen…
Lue artikkeli → Betoni- ja tiilijulkisivun suojakäsittely: silaani vai siloksaani on yksi taloyhtiöiden ja kiinteistönomistajien yleisimmistä kysymyksistä, kun tavoitteena on pidentää julkisivun elinkaarta ja pienentää korjausvelkaa. Molemmat aineet ovat hydrofobisia kyllästeitä,…
Lue artikkeli →