Miten julkisivun pesuvedet ja pesuaineet tulee hallita kiinteistön työmaalla?

Julkisivun pesuvedet eivät saa kulkea työmaalla hallitsemattomasti sadevesikaivoihin, maaperään tai kulkureiteille. Suunnittelemme pesun niin, että vesi, irtoava lika ja pesuainejäämät pysyvät rajatulla työalueella ja niiden käsittely sovitaan kohteen viemäröinnin sekä pesumenetelmän mukaan.

Julkisivun pesuvedet ohjataan ennen työn aloitusta

Pesutyö alkaa kohdekierroksella. Selvitämme, missä ovat sadevesikaivot, jätevesiviemärin liitokset, istutukset, kulkureitit ja rakennuksen vieressä olevat alueet, joille vettä ei saa päästää. Samalla arvioimme julkisivun materiaalin, lian laadun ja tarvittavan pesumenetelmän. Tutustu pesu- ja puhdistuspalveluihimme.

Työalue rajataan ja veden kulkua ohjataan suojauksilla, keräysratkaisuilla ja työjärjestyksellä. Esimerkiksi 20 metrin seinä voidaan pestä viiden metrin työlohkoissa. Neljä hallittua lohkoa helpottaa veden talteenottoa verrattuna siihen, että koko seinä kastellaan kerralla. Näin myös sisäänkäynnit, istutukset ja pysäköintialueet pysyvät paremmin käytössä työn aikana.

Hallittu pesuvesi on osa siistiä työmaata ja vastuullista julkisivun huoltoa.

Julkisivun pesuvedet eivät kuulu hulevesikaivoon

Hulevesikaivo johtaa sade- ja sulamisvesiä eteenpäin, joten sitä ei pidä pitää julkisivun pesuvesien oletusreittinä. Työmaavesi voi sisältää irtoavaa kiintoainetta, julkisivulta huuhtoutuvaa likaa tai pesuainejäämiä. Tampereen kaupungin ohje korostaa, että työmaavesi käsitellään jo työmaalla niin, ettei siitä synny haittaa ympäristölle, vesistöille tai viemäriverkostolle. Lue Tampereen työmaavesiohjeesta.

Jätevesiviemäriin johtamista arvioidaan aina veden laadun ja paikallisen vesihuoltolaitoksen ohjeiden perusteella. Jos pesuvesi poikkeaa tavanomaisesta jätevedestä tai sisältää paljon kiintoainetta, se voi vaatia esikäsittelyä ja erillistä lupaa. Tampereen Vesi muistuttaa, että viemäriin eivät kuulu hiekka, rakennusjäte, öljyt, liuottimet tai maalit. Tarkista viemäriin kuulumattomat aineet ennen työn aloitusta.

Pesuaineen valinta ja dokumentointi tekevät pesusta hallitun

Valitsemme pesuaineen aina pinnan ja lian mukaan. Betoni, tiili, maalattu pinta ja erilaiset julkisivurakenteet eivät vaadi samaa käsittelyä. Liian vahvaa ainetta tai tarpeettoman suurta annostusta ei käytetä. Käymme ennen työtä läpi tuotteen käyttöturvallisuustiedotteen, annostuksen, huuhtelun ja pesuvesien hallinnan.

Kiinteistön kannattaa säilyttää tieto käytetystä menetelmästä, pesuaineesta, veden hallinnasta ja työalueen suojauksista. Dokumentointi helpottaa seuraavan huoltotoimenpiteen suunnittelua ja antaa isännöitsijälle tai kiinteistön vastuuhenkilölle selkeän kokonaiskuvan tehdystä työstä. Lue myös, mitä julkisivun pesusta kannattaa dokumentoida. Meiltä saat tarvittaessa myös konsultointia julkisivun pesun, suojakäsittelyn ja pitkäjänteisen kunnossapidon suunnitteluun Tampereella, Lempäälässä ja muualla Pirkanmaalla.