Voiko rapautuneen betonijulkisivun vielä suojakäsitellä?

Rapautuneen betonijulkisivun suojakäsittely voi hidastaa kosteuden imeytymistä ja pinnan vaurioitumista, mutta käsittely ei korvaa menetettyä betonia tai korjaa ruostuvia raudoitteita. Ensin selvitämme, onko kyse pinnallisesta kulumisesta vai korjausta vaativasta vauriosta. Näin suojaus tukee julkisivun käyttöikää eikä peitä ongelmaa hetkeksi.

Milloin rapautuneen betonijulkisivun suojakäsittely on mahdollinen?

Suojakäsittely voi sopia kohteeseen, kun betonipinta on puhdistuksen jälkeen luja, yhtenäinen ja riittävän ehjä käsittelyaineelle. Pienet paikalliset vauriot eivät välttämättä estä työtä, jos irtonainen betoni poistetaan, vauriokohdat korjataan ja kosteutta päästävät saumat sekä liittymät kunnostetaan ennen suojausta.

Suojaava käsittely vähentää veden ja epäpuhtauksien imeytymistä huokoiseen pintaan. Samalla se voi pienentää pakkas- ja suolarasitusta sekä hidastaa rapautumisen etenemistä. Tutustumme ennen menetelmän valintaa julkisivun alustaan, rasitusolosuhteisiin ja havaittuihin vaurioihin. Voit lukea lisää betoni- ja tiilijulkisivujen vaurioiden tunnistamisesta.

Suojakäsittely toimii, kun vaurioiden syy tunnetaan ja heikot betonikohdat korjataan ensin.

Milloin rapautunut betonijulkisivu korjataan ensin?

Korjaus tarvitaan ennen suojakäsittelyä, jos julkisivussa on irtoavaa tai lohkeillutta betonia, laajoja halkeamia, ruostejälkiä tai paljastuneita raudoitteita. Myös pinnan alla oleva rapautuminen voi jäädä silmämääräisessä tarkastuksessa piiloon. Suojakäsittely ei palauta betonin lujuutta eikä pysäytä pitkälle edennyttä raudoitteiden korroosiota.

Vaurion syy ratkaisee työjärjestyksen. Jos vesi pääsee rakenteeseen rikkoutuneista saumoista, pellityksistä tai liittymistä, nämä kohdat pitää ottaa mukaan korjaussuunnitelmaan. Tarvittaessa betonijulkisivun kuntotutkimus selvittää vaurion laajuuden, syyn ja etenemisen pintaa tarkemmin.

Rapautuneen betonijulkisivun suojakäsittely alkaa arviosta

Pelkkä vaurioituneen pinta-alan määrä ei kerro sopivaa menetelmää. Jos esimerkiksi 1 000 m²:n julkisivussa on 30 m² näkyviä vauriokohtia, niiden osuus on 3 %. Paikallinen korjaus ja suojaus voivat olla mahdollisia, mutta sama 3 % voi edellyttää laajempia toimia, jos vaurioita esiintyy rakennuksen eri puolilla tai betonin sisällä.

Arviossa tarkastelemme pinnan lujuutta, halkeamia, irtoavia alueita, likaa, kasvustoa ja veden kulkureittejä. Tarvittaessa suosittelemme tarkempia tutkimuksia ennen toteutuspäätöstä. Konsultointipalvelumme auttaa kuntia, taloyhtiöitä, yrityksiä ja isännöitsijöitä rajaamaan tarvittavat toimet sekä välttämään ali- ja ylikorjaamista.

Suojaus tehdään korjatulle ja puhtaalle betonipinnalle

Kun alusta soveltuu käsittelyyn, poistamme pinnalta lian, kasvuston ja käsittelyä haittaavat epäpuhtaudet kohteeseen sopivalla pesumenetelmällä. Heikot kohdat korjataan suunnitelman mukaisesti. Kuivan ja puhtaan pinnan suojakäsittelyllä tavoitellaan julkisivua, joka imee vähemmän kosteutta ja säilyy helpommin kunnossa.

Toteutamme Binta Oy:ssä betoni- ja tiilipintojen pesuja sekä suojaavia pintakäsittelyjä Tampereella, Lempäälässä ja muualla Pirkanmaalla. Käytämme pintakäsittelyissä pääasiassa suomalaisia aineita. Valitsemme työvaiheet kohteen todellisen kunnon perusteella, jotta käsittely tukee rakennuksen suunnitelmallista kunnossapitoa.