Miksi julkisivuun kasvaa levää, sammalta tai homepilkkuja – ja milloin puhdistus kannattaa tehdä?

Julkisivun puhdistus poistaa näkyvän levän, sammalen ja pintakasvuston, mutta pysyvämpi lopputulos vaatii myös kasvustolle otollisten olosuhteiden tunnistamista. Varjo, hitaasti kuivuva pinta, roiskevesi ja pintaan kertyvä lika voivat tehdä betoni-, tiili- ja maalatusta julkisivusta kasvustolle sopivan alustan.

Julkisivun puhdistus paljastaa kasvuston syyn

Levä näkyy usein vihertävänä kalvona, sammal paksumpana kasvustona ja tummat pilkut voivat muistuttaa homekasvustoa. Pelkän värin perusteella ei kuitenkaan kannata tehdä pitkälle meneviä johtopäätöksiä. Lika, valumajäljet, kulunut maali ja biologinen kasvusto voivat näyttää etäältä samankaltaisilta.

Kasvusto painottuu usein julkisivun varjoisalle sivulle, räystäiden alle, sokkelin läheisyyteen ja kohtiin, joihin sadevesi roiskuu tai valuu. Siksi tutkimme ennen työtä myös pinnan kunnon sekä veden kulkureitit. Saumojen, pellitysten ja vedenpoiston tarkistus auttaa kohdistamaan huollon oikeaan paikkaan.

Kasvuston poistossa paras lopputulos syntyy, kun pesun rinnalla korjataan kosteutta ja likaantumista ylläpitävät olosuhteet.

Kosteus, varjo ja lika pitävät kasvuston pinnassa

Betoni ja tiili ovat huokoisia materiaaleja, ja myös maalatun pinnan kunto vaikuttaa siihen, kuinka helposti lika ja kosteus jäävät julkisivuun. Puiden varjostus, rakennuksen pohjoissivu, lähellä kulkeva liikenne ja vesikouruista roiskuva vesi voivat yhdessä näkyä epätasaisena likaantumisena.

Esimerkiksi 40 metriä pitkä ja 10 metriä korkea julkisivu on pinta-alaltaan noin 400 m². Jos kasvustoa näkyy vain yhdellä sivulla, koko rakennuksen käsittelyratkaisua ei kannata päätellä yhden seinän perusteella. Kartoitamme eri julkisivut erikseen ja selvitämme, tarvitseeko kohde pesun lisäksi kosteustilanteen tarkempaa selvitystä. Julkisivun kosteustilanteen tutkiminen antaa pohjan oikealle työjärjestykselle.

Julkisivun puhdistus kannattaa tehdä ennen kuin kasvusto peittää pinnan

Puhdistus kannattaa ajoittaa vaiheeseen, jossa kasvusto on selvästi havaittavissa, mutta julkisivun yleiskunto mahdollistaa vielä kevyemmän huoltotoimenpiteen. Työ suunnitellaan aina materiaalin, pinnan kunnon ja sääolosuhteiden mukaan. Pesumenetelmä valitaan siten, että se poistaa epäpuhtaudet vahingoittamatta alustaa.

Mekaaninen puhdistus riittää joissakin kohteissa, kun taas toisissa tarvitaan kohteeseen soveltuvaa puhdistusainetta. Jos käytetään kemiallisia kasvustonpoistoaineita, niiden käyttöohjeita, suojautumista ja valumavesien hallintaa on noudatettava huolellisesti. Tukes muistuttaa, että levän, sammalen ja homeen poistoon tarkoitetut tuotteet voivat olla biosidivalmisteita. Turvallinen käsittely suojaa sekä ihmisiä että ympäristöä.

Pesu ja suojakäsittely hidastavat kasvuston paluuta

Pesu palauttaa julkisivun ilmeen, kun taas suojaava pintakäsittely tukee pitkäjänteistä kunnossapitoa. Suojakäsittely sopii betoni- ja tiilipinnoille, joiden kunto ja kosteustilanne on ensin arvioitu. Me Binta Oy:ssä pesemme julkisivuja, poistamme epäpuhtauksia ja toteutamme suojaavia pintakäsittelyjä pääasiassa suomalaisilla aineilla.

Oikea ratkaisu voi sisältää pesun, suojakäsittelyn tai maalauksen. Teemme tarvittaessa kohteeseen koealueen, jotta menetelmä ja lopputulos voidaan arvioida ennen laajempaa työtä. Koealue ennen julkisivutyötä auttaa valitsemaan materiaalille sopivan käsittelyn. Rakennustieto korostaa, että puhdistusmenetelmä valitaan alustan ominaisuuksien ja lian laadun perusteella.